2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
藤沢市
64.6万円/㎡
前年比-3.1%
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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,253万円
67.1万円/㎡
3,003
4,503
6,004
7,504
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜6,004万円
57.5万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
4,498万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 78.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,498万円 | 57.5万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 4,598万円 | 58.7万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 4,180万円 | 55.3万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 4,480万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 4,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,380万円 | 52.4万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,430万円 | 53.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/16 | 4,480万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 33LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,599万円 | 64.5万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 33LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,780万円 | 63.2万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 64.5万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,880万円 | 62.5万円 | 5階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 63.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,880万円 | 58.4万円 | 4階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,990万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 64.2万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,200万円 | 44.2万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,990万円 | 59.9万円 | 1階 | 100.02㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,990万円 | 59.9万円 | 1階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 62.9万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,180万円 | 55.3万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 68.4万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,498万円 | 57.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,998万円 | 44.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/07 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,080万円 | 71.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/20 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/12 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/23 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/23 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は藤沢市の平均と比較して11%割安です。
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